Bienvenue chez

Arthur & anatole

agence de conseil et de réalisation d'immobilier à Paris.

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CRISE IMMOBILIÈRE POST CONFINEMENT : LES RISQUES ET OPPORTUNITÉS D’UN INVESTISSEMENT DANS LES 6 PROCHAINS MOIS !!

Selon un sondage Opinion Way* sur le comportement des acquéreurs lié à la pandémie et au confinement, 79% d’entre ont décidé de maintenir leur projet mais 41% envisagent de le retarder de quelques mois.
Si tu fais partie d’une de ces catégories, ce décryptage est fait pour toi !

Je vais y expliquer quels choix s’offrent à toi pour investir dans l’immobilier dans les prochains mois, mais surtout, quelles sont les opportunités à saisir et quels sont les risques à anticiper.

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BOULEVERSEMENTS SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER : LES EXPERTS DÉPASSÉS !

Avec la digitalisation du marché immobilier, les particuliers gagnent du terrain sur les agences immobilières ! Ces dernières, bien incapables de renouveler leurs offres et de s’adapter aux nouvelles habitudes des vendeurs et des acheteurs, continuent de proposer des services inchangés depuis les années 70. Problème, ces services et conseils sont fortement concurrencés par des blogs et des « tutos » très bien faits, gratuits et disponibles en 2 clics sur internet. Ainsi, la valeur ajoutée des EX-perts immobiliers fond comme neige au soleil.

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Découvrez nos services pour simplifier votre projet immobilier
Asset 112

Efficacité

Une stratégie ambitieuse adaptée à votre projet et qui aboutit à d’excellents résultats.

Asset 117

Liberté

Notre mandat BLOCKBUSTER est révocable à tout moment sans condition.

Asset 76

Innovation

Des services et techniques compétitifs en adéquation avec les besoins et les comportements actuels des acheteurs et de vendeurs.

Asset 54

Humanité

La relation humaine est plus importante que la relation aux biens. Ainsi, votre réalisateur immobilier est joignable à vie et gratuitement pour toutes vos questions.

Asset 1

Sérénité

Réalisez votre projet en toute tranquillité. Nous vous accompagnons sur tous les détails (techniques, administratifs, travaux, juridiques, financiers…).

Notre CREDO :

vous accompagner avec FLeXIBILITé et TRANSPARENCE
dans tous vos projets immobiliers, et tout au long de votre vie.

Notre promesse, c’est de vous aider à réaliser votre projet immobilier au meilleur prix et avec sérénité.

Que ce soit un achat, une vente ou une location, chaque projet est différent puisque personnel.

Notre valeur ajoutée, c’est de trouver une solution à chacun de vos problèmes et de construire une relation humaine et durable avec chacun de nos clients. Le contact humain engendre la confiance indispensable à toute transaction réussie, et notre engagement à vie est le gage de notre professionnalisme.

Je dis souvent aussi « Quand c’est flou, il y a un loup ! ». Nous tenons donc à ce que nos services et notre travail soit simple à aborder pour vous. La stratégie que nous mettons en place pour votre projet dépend de services nouveaux, ambitieux et performants, mais qui resteront clairs pour vous. Enfin, il est évident que nos honoraires ne sont dus qu’après la réussite de votre projet !

ARTHUR & ANATOLE est une agence de réalisation immobilière. Cela signifie que votre conseiller appréhende sa mission auprès de vous comme un réalisateur. Et le travail d’un réalisateur, c’est de rassurer et guider l’acteur dans son jeu, de diriger tout le reste de l’équipe et de s’occuper de chaque détail pour que l’acteur puisse se concentrer sur son jeu et que le film se tourne dans de bonnes conditions. Le but de votre réalisateur immobilier est de vous guider dans votre projet immobilier et de vous simplifier chaque démarche pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel ; le choix de votre futur appartement ou de vos acquéreurs !
Envie d’acheter ?
De nombreux acheteurs et amis me disaient à quel point ils trouvaient cela difficile d’acheter aujourd’hui. J’ai donc réfléchi et travaillé avec eux sur une offre de services qui simplifierait les étapes de leur achat immobilier. Notre mandat VENI – VEDI – VICI c’est :
  •  Une formule adaptable en fonction de vos besoins.
  • Un livret pour vous accompagner dans le calcul de votre budget, la définition de vos critères de recherche, l’organisation de vos recherches, le déroulement des visites…et autres astuces.
  • Un outil informatique pour gérer le flux d’annonces immobilières.
  • Une hotline joignable tout au long de votre recherche.
  • Un réalisateur immobilier qui s’occupe de l’analyse de tous les documents techniques et juridiques ainsi que de la négociation.
  • Un suivi jusqu’à la signature définitive.
  Les avantages : Nous sécurisons juridiquement et techniquement votre projet et nous négocions au meilleur prix et aux meilleurs conditions votre achat. Et toujours bien sûr, notre accompagnement à vie.

nos biens disponibles

F2 de 43 m² + balcon
1.100 €

75020 - St-Fargeau / Porte des Lilas

2 pièces de 49,6 m²
690 000€

75015 Place Dupleix

nos honoraires

Prix de vente
Mandat BLOCKBUSTER
Mandat simple
Supérieur à 250.000€
4%
5%
200.000€ à 249.000€
5%
6%
150.000€ à 199.000€
6%
7%
100.000€ à 149.000€
7%
8%
Inférieur à 100.000€
8%
9%

Envie de vendre ?

Si vous souhaitez un service de qualité, avec des méthodes RÉELLEMENT INNOVANTES et dont l’EFFICACITÉ fait déjà ses preuves, si vous voulez confiez votre projet à un réalisateur immobilier dont les honoraires sont raisonnables et justifiés, je vous invite à découvrir notre offre BLOCKBUSTER !!! Avec votre mandat BLOCKBUSTER vous bénéficierez de :
  • la créativité d’une annonce HAMECON,
  • de l’attractivité de nos photos STORY,
  • de l’inventivité de nos vidéos IN FLAT WITH
  • de l’engouement crée par notre méthode de prise de rendez-vous UP & DOWN
  • de l’efficacité de nos visites INVERSÉES,
Plus évidemment  tout ce qui est la base du service d’un bon agent immobilier (et non le service premium comme le pense certains).  
UNE RELATION HUMAINE et DURABLE ; Lorsque vous réalisez un projet immobilier avec ARTHUR & ANATOLE ®, nous devenons votre réalisateur immobilier est à vos coté toute votre à vie. Vous pouvez ainsi le contacter gratuitement pour un avis juridique, une question technique, un conseil travaux ou pour discuter d’un projet immobilier rêvé ou réel

Qui sommes-nous ?

Bonjour,
Je m’appelle Alban. Parisien depuis ma naissance, je suis papa de jumelles et je vis rue de Belleville (près du métro Télégraphe).

J’ai travaillé 6 ans comme responsable commercial chez Ferrero France avant de tout quitter pour travailler dans l’immobilier. En effet je suis passionné par l’immobilier, le tennis et le théâtre (je joue d’ailleurs dans une troupe). J’ai travaillé 5 ans chez Century 21 puis Foncia, et en 2016, j’ai créé ma proche agence ARTHUR & ANATOLE immobilier.
Donc n’hésitez pas à faire appel à votre voisin pour vos projets immobiliers, et surtout parlez de moi à vos proches qui ont un projet immobilier.

En 2009, je me suis installé dans l’est de Paris à la demande de mon employeur de l’époque. Ayant grandi dans l’ouest de Paris et ayant fait mes études à Lille, je découvrais alors les charmes de ce quartier.
Nous nous sommes tout de suite plu, et j’aime en apprendre tous les jours un peu plus sur l’histoire de chacun de ces quartiers-villages, que je vous raconte un peu ici.
A bientôt,
Alban BUREAU

Ils nous Font confiance

" Nous avons fait appel aux services d Arthur & Anatole immobilier dans le cadre de la vente de notre appartement à Clichy sur Seine. Nous avons été pleinement satisfait du service effectué, ayant vendu notre bien rapidement et au prix demandé. Alban a été très à l’écoute et a su également instaurer une relation de confiance entre les vendeurs et les acquéreurs. Il a par ailleurs été un très bon relais lorsque cela fût nécessaire, vis à vis du notaire et des banques. Merci Arthur & Anatole immobilier pour la vente efficace de notre bien ! Edward et Marie Mackay"

Mackay
il y a 2 mois,

Excellente communication. Un agent immobilier très humain et à l’écoute des besoins de ses clients. Très accessible et arrangeant. Ça change des agences immobilières classiques qui ne voient en vous qu’un dossier . Je recommande à 10000% cette agence !

Imane KEHILA
il y a 9 mois,

Nous avons rencontré Alban Bureau dans le cadre de la location de notre appartement, une belle rencontre : humaine et professionnelle. Alban sait se mettre à l’écoute de ses clients pour répondre à leurs besoins de façon personnalisée. Simple, rapide et efficace. Assurément, nous recommandons ses services et ses compétences.

Laure HUBERT
il y a un an,

Un vrai professionnel de l'immobilier et un conseiller d'une belle intelligence dans des moments décisifs de la vie!C'est la deuxième fois que je fais appel à lui pour la location d'un appartement: conception et réalisation de l'annonce, préparation complète du dossier de location, diagnostics, sélection des candidatures et notamment des questions juridiques et financières, organisation des visites, aide à la décision pour le choix définitif, état des lieux, et assistance à l'arrivée des locataires.Le tout dans des délais records pour qu'entre le départ des anciens locataires et l'arrivée des nouveaux, il n'y ai pas de mois perdu.N'hésitez pas!

Sabine PERRARD
Il y a un an,

Nous avons sollicité l'agence Arthur et Anatole pour la vente de l'appartement de notre mère dans le XIXème arrondissement. La vente s'est faite en un temps record au prix que nous avions fixé. Nous ne pouvons que nous féliciter de ce choix et recommander cette agence. De plus,le contact à été aussi agréable qu'efficace.

Bernard ROBIN
Il y a un an,

Nous avons confié la vente de notre appartement à Arthur&Anatole, et en avons été totalement satisfait : le bien a été vendu en une semaine, au prix qu’on s’etait fixé, malgré la présence d’un autre appartement très semblable en vente en même temps dans la copropriété. M. Bureau a tout mis en œuvre pour réaliser une annonce visible et attrayante (photos de qualité et fidèles) et a sélectionné les acheteurs avec soin. Les petits aléas qu’on a rencontré ( syndic peu coopératif , notaire des acquéreurs « compliqué ») ont été géré avec efficacité et les blocages évités . Nous recommandons et vous souhaitons une belle réalisation immobilière avec A&A

M. Et Mme Granjon
Il y a un an,

J'ai fait appel à Arthur&Anatole pour vendre mon appartement à Paris 11, la vente a duré moins d une semaine au prix fixé, alors que toutes les autres agences estimaient mon appartement bien en dessous de ce prix... la gestion de la vente s'est parfaitement bien déroulée grace aux grandes qualités relationnelles et humaines de Monsieur Bureau. Je recommande entièrement cette agence.

Valérie Schajer
Il y a un an,

J’ai effectué un achat immobilier à Paris en novembre 2018, j’ai fait appel à l’agence Arthur et Anatole pour acquérir un bien que je voulais. Monsieur Bureau a négocié un prix bien en dessous du prix de base. J’ai été ravie de cette aide précieuse (notamment dans la recherche d’appartement et procédures administratives). Je recommande cette agence sans hésitation.

Havas
Il y a un an,
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